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张家口房价走势2014:房价或将稳中有升

发布时间:2014-02-10 14:21 | 来源:张垣生活网 | 编辑:婷婷 | 阅读:5251 次 | 评论:0

2013年,张家口市区房地产市场交易活跃,呈现出供需平衡两旺的特点。与2012相比,上涨趋势略有上升。对于2014张家口房价走势,我们认为,2014年张家口房价应该是稳中有升,国家可能对房价调控力度加大,涨幅应该逐年降低,但由于基数越来越高,房价的绝对值可依然显得偏高。

2013年,张家口市区房地产市场交易活跃,呈现出供需平衡两旺的特点。与2012相比,上涨趋势略有上升。对于2014张家口房价走势,我们认为,2014年张家口房价应该是稳中有升,国家可能对房价调控力度加大,涨幅应该逐年降低,但由于基数越来越高,房价的绝对值可依然显得偏高。

目前张家口市区楼市均价大部分已经突破5000元大关,尤其是高新区楼盘,一些准现房、品质楼盘的均价已经达5500元左右,市区近郊一些项目价格也突破3000元。目前市区在售项目约有70个左右,供应较充足,桥西区房价相比较而言略低一些,在靠近外环和平门附近,4000起价的楼盘也能觅到踪影。现阶段张家口购房群体依然是刚需群体和部分改善性需求,投资比例不大。

张家口房价走势2014之:购买建议

尽管预测2014年张家口房价稳中有升,但一套房产一般要需要几十万,动辄近百万,买房还要谨慎。对于如何选择楼盘项目,小编建议以下两点:

一、关注热点区域。虽然张家口楼市的房价增长一直处于一个稳定的状态,但仍有快速增长的区域。例如高新区、红旗楼区域,五一路区域是近两年的热点,不论是地价还是房价,都有快速增长的空间。因此抢占热点片区,或者是以低价投资热点片区的房源,有可能获得较高的投资回报。当然,还有一种方式,就是能够预见今年的热点,提前布局。

二、盯紧房价洼地。随着城市发展,房价洼地的价值可能会被快速填平。据了解,张家口北部区域,例如平门区块、鱼儿山区块,是目前张家口房价相对来说较低的片区。相比南新区域和中心老城区,这两个区域的房价还是有些差距。

本文谨代表编辑观点,不构成投资建议,请买房的朋友慎重选择!

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