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张家口高新区新盘上线——凤凰城御府介绍

发布时间:2014-09-23 09:52 | 来源:张垣生活网 | 编辑:婷婷 | 阅读:3101 次 | 评论:0

凤凰城御府总用地面积为297090平米。A地块用地面积86244.62平米;B地块用地面积88917平米;C地块用地面积114917平米。A、B地块以住宅为主辅以沿街底商;C地块为大体量公建。B地块为首期开发,总建面242914平米,地上建面21万平米。22栋高层建筑,A地块住宅用地100亩,商业用地40亩。

项目资料:

面积范围:80-180平米

建筑形式:高层

楼盘地址:张家口高新区老鸦庄

售楼地址:张家口高新区老鸦庄

售楼热线:0313-5953666、0313-5892333

开 发 商:张家口润鸿房地产开发有限公司

一、项目概况:

1、周边设施:

购 物:世纪豪园周边生活圈、帝达世博广场、时代金茂

肉菜市场:万博菜市场、乐购、华联超市、超市发

学 校:高新区小学、市第一中学新校区、河北北方学院、河北建筑工程学院、机械工业学校

金融机构:中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、张家口商业银行

药 店:南山堂大药房、华佗药房、德仁堂药房

医 院:二医院新址

公 园:张市最大市民广场

2、周边饮食和娱乐

饮 食:宜君阁、天府山珍、世纪豪园至时代广场饮食街、张家口国际大酒店、庆阳食府

加 油 站:朝阳大街中石油加油站

文化设施 :财富中心大地影院、康丹cbd院线(规划)、文化艺术中心院线(规划)、三馆(博物馆、档案馆、图书馆)

二、开发、建筑、设计、物业公司等介绍:

1、开发商名称:张家口润鸿房地产开发有限公司

3、监理单位名称及资质:山西德圣工程咨询有限公司、甲级资质

4、承建商名称:张家口第五建筑有限责任公司、石家庄三建建业集团有限公司、张家口市华工建设有限公司

5、建筑规划设计公司:规划:北京市建筑设计研究院

施工图设计:张家口市塞洋设计有限公司

6、售楼处接待中心电话:0313-5953666、0313-5892333

三、项目产品信息:

1、方位介绍:

本项目处于张家口市高新区北片区域,火车南站北侧约1.6公里。紧邻新区交通干道,是张家口未来发展的中心区域,位置十分优越。

2、地块、地势介绍:

本项目分A、B、C三地块。一期开发为B地块,现已全部交房,二期开发A地块,目前住宅已封顶

3、项目整体规划:

总用地面积为297090平米。A地块用地面积86244.62平米;B地块用地面积88917平米;C地块用地面积114917平米。A、B地块以住宅为主辅以沿街底商;C地块为大体量公建。B地块为首期开发,总建面242914平米,地上建面21万平米。22栋高层建筑,A地块住宅用地100亩,商业用地40亩。

4、住宅的建筑特点(高层)、高层特点:

①A地块是我们的高层住宅产品。高层建筑作为城市地标,历来就是现代城市的代表,像巴黎的艾佛尔铁塔,上海的金茂大厦无一不成为城市的象征。于高层地标之上,俯瞰张家口全景,一览众山,心情何等豪迈。遥望众山,近享水系,生活如此的惬意。

②高层采用剪力墙结构,抗震达7°

楼盘详情:

1、项目A地块总规划栋数及户数:本项目总占地面积:65880.71平方米;总建筑面积:170938.69平方米;总户数:988户,住宅987户,商业1户; 总人口:3149 人

2、产品信息具体情况:

A 建筑密度 24% ;容积率: 2.4 ;绿地率: 30 %

B 项目用地性质及使用年限:本项目土地性质为二类居住用地;使用年限:住宅70年,商业40年

C 商业部分面积及位置、商业群楼用途及层高:本项目A地块设有东侧沿街商 业及北侧集中商业,分别为14B面积966.47,15B、16号暂无面积。

D 商业层高为:部分 4.8米、部分4.5米、部分3.9米,视具体情况而定

E 地下室几层、用途、价格、层高、交付标准?

地下室两层,部分做地下室,部分是非机动车停车位

F 地下停车场的分布情况?停车数量?

整个小区地下均为车库,停车场电梯达到负2层,电梯直接入户。停车位1107个。

G 小区是否人车分流、业主如何进入社区?

车行主入口南门,人行主入口东门。

项目区位图

户型展示





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