返回主站: 张垣生活网
楼盘
楼盘出租短租转让二手租商售商求租
全部地区

全部地区桥东区桥西区宣化区下花园区高新区宣化县张北县康保县沽源县尚义县蔚县阳原县怀安县万全县怀来县涿鹿县赤城县崇礼县

张家口楼盘地图
张家口海纳都一万五低三万广告
张家口相亲会

张小垣揭秘之6招撕开样板间的猫腻

发布时间:2015-08-03 11:11 | 来源:张家口资讯网 | 编辑:小月 | 阅读:116 次 | 评论:0

随着申冬奥的成功,张家口房价也随之升温,张家口楼市前景一片大好。在置业回暖的当下,样板间已经成为卖房的必需品,开发商对样板间的设计与装修越发考究,因为它会俘获置业者的芳心。样板间虽美,殊不知里面有N多的陷阱!今天小编就带您一眼看透“迷人”假象,希望对您置业有所帮助。

  随着申冬奥的成功,张家口房价也随之升温,张家口楼市前景一片大好。在置业回暖的当下,样板间已经成为卖房的必需品,开发商对样板间的设计与装修越发考究,因为它会俘获置业者的芳心。样板间虽美,殊不知里面有N多的陷阱!今天小编就带您一眼看透“迷人”假象,希望对您置业有所帮助。

  假象一空间大?那是非承重墙被打通

  迷惑指数:★★★★☆

  如果您不会看楼盘户型图,那就要小心了。一般户型图中用实线和虚线来区别墙体与窗户,实线代表墙体,虚线代表窗户。然而,实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度。


  建议:拿着户型图看样板间,边走边看,碰到不一样的地方,一定问清楚,避免房不对样。

  假象二要么家具缩水 要么不放家电

  迷惑指数:★★★☆☆

  小编看过很多楼盘的样板间, 其中有很多为了节省空间就不摆放家电,乍一看,空间着实够用,但仔细想想,生活所需的家电都去哪了呢?而且,小编还发现,有好多样板间中的床不是想象中的1.8×2米,包括家具在内,尺寸都是缩水的。这样无形中又增加了样板间的空间,让人产生“足够用”的错觉。


  建议:看样板,您不妨带一把尺,看到哪就量到哪,这样就不容易被缩水假象“迷惑”啦。

  假象三没有门 镜子却很多

  迷惑指数:★★★☆☆

  细心的购房者不难发现,为了增加空间,设计者还有一招,那就是“没有门”,这就无形中为楼盘样板间加分。而且,镜子在样板间中随处可见,镜子透明、反光,是房屋设计中备受青睐的物品之一,因为它是增加视觉深度和空间感最好的物品。看房时要设想一下,如果不用镜子,整体效果会如何。


  建议:做事多个“心眼儿”总是有好处的,最起码不能轻易被忽悠, 看样板间时,多问几个“为什么”,一切就迎刃而解了。

  假象四高度与厚度有猫腻

  迷惑指数:★★★★★

  市场中的样板间,或者是建在楼盘里长期作为样板间使用,或者是建在售楼处里,方便客户到访。在楼盘里的样板间表面猫腻都容易被识破, 而建在售楼处里的样板间大家就要注意了,因为这里墙体高度和厚度都可能会有猫腻,墙体厚度只有正常墙体的一半,或者样板间举架高于实际交房标准,最后发现买到的房怎么就没有样板间那样宽敞,既有心理落差,又无处诉苦。

  建议:做一个细心的购房者,问清房屋举架,用尺丈量,与销售人员协商,尽快看房。

  假象五样板间永远不关灯

  迷惑指数:★★★★☆

  走进楼盘样板间,我们会发现很多美感是通过灯光打造的,吊灯、壁灯、射灯等等,而且,灯光强弱的转换,也让房间变得美轮美奂,往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。其实,样板间不关灯不单单是为了产生视觉美感。我们要知道,日常生活不能完全靠灯光来照明,采光才是重中之重。

  建议:大胆要求销售人员关灯,然后走进每个房间,切实感受采光效果。

  假象六看不到管线

  迷惑指数:★★★★★

  水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少,然而在楼盘样板间中,参观者基本看不到管道、电线,因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是,这些管线的铺装是真实存在的。

  建议:详细了解管线的安装位置,包括会占用哪部分空间,做好心里预期。

顶部收藏打印
表情

注册 | 登陆

    最新发布新闻

    阅读排行榜

    欢迎登陆 张垣生活网

    关闭

    | 企业(个人)用户登录

    • 验证码
    还没有52zjk账号?
    或使用合作网站帐号登录
    QQ账号登陆微博账号登陆