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没买房的快看!河北住房制度改革方案定了!

发布时间:2018-04-16 09:35 | 来源:张垣生活网 | 编辑:小白 | 阅读:101 次 | 评论:0

重磅!按照“双创双服”活动总体部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,我省出台2018年全省住房制度改革工程实施方案。这下张家口没有买房的小伙们,福利来啦!将围绕房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分,不能较好满足新时期群众住房需求等问题重点解决!

重磅!按照“双创双服”活动总体部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,我省出台2018年全省住房制度改革工程实施方案。这下张家口没有买房的小伙们,福利来啦!将围绕房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分,不能较好满足新时期群众住房需求等问题重点解决!

全体人民住有所居

按照供给侧结构性改革的思路,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度,让全体人民住有所居。

重点解决这些问题

重点解决住房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分,不能较好满足新时期群众住房需求问题。

通过租赁市场试点城市先行先试,探索解决住房租赁市场发展不平衡问题。

破解公租房分配难题。

着力改善棚户区居民居住环境。

整治房地产开发企业拒绝购房者使用住房公积金贷款行为。

今年目标和任务有这些

开展住房租赁试点

培育和发展住房租赁市场,选取部分城市先行开展试点,启动住房租赁交易服务平台建设。强化政策支持力度,加大租赁住房供应。

出台公租房租赁补贴政策

列入国家计划的政府投资公租房分配率达到90%以上,各地出台公租房租赁补贴政策,发放租赁补贴3万户。

逐步转向租赁补贴为主

保障方式由实物配租和租赁补贴相结合,逐步向以租赁补贴为主。住房供求矛盾突出的热点城市,继续增加公租房实物供应。

将这些人员纳入保障范围

进一步完善公租房分配方式,降低准入门槛,优先保障环卫、公交等行业困难群体,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围,对低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保。

全省棚改开工23万套

按照“2018年、2019年重点攻坚,2020年扫尾”原则推进棚户区改造,2018年完成棚改开工23万套任务,到2020年基本完成棚户区改造任务。

公积金管理系统全省统一

切实防范住房公积金风险,确保规范运作,保障资金安全完整。各市完成综合服务平台建设工作,实现全省统一的住房公积金业务管理信息系统稳定运行。

研究探索共有产权住房

借鉴北京、上海经验做法,积极探索共有产权住房,待国家出台相关政策后,指导各地因地制宜发展共有产权住房,不断完善住房保障和供应体系,多渠道解决群众住房问题。

2018年河北这些住房政策也与你息息相关!

河北2018年继续严格执行限购、限贷等管控措施!

此前,全省住房和城乡建设工作会议召开,对河北2018年住房城乡建设工作进行研究部署。

今年调控目标不动摇、力度不放松

会议明确提出,2018年我省将坚持调控目标不动摇、力度不放松,因城施策、精准调控,热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。

实行差别化调控政策

要实行差别化调控政策,配合金融部门加强资金管控,防止资金违规流入房地产领域;加强房地产市场监测预警,坚持每月报告制度,做好政策储备。

四部门联合通知!公积金贷款买房传来大利好!

近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

开发商不得阻挠公积金贷款买房

《通知》要求,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款;不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

遇到阻挠可这样反映

《通知》明确,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。

可有效降低购房成本

这对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。如,以公积金贷款100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。

河北首个共有产权住房试点来啦!

2017年11月,张家口市宣化区决定,在东大院棚户区改造项目中推出“共享”产权新政策。成为我省首个出台”共享”产权的城区。

共有产权住房,简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。

完善购租并举住房供应体系!利用集体土地建设租赁住房……

租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点,以北京市为例,符合条件的租户可以申请租金补贴,最高可以达到房租的95%。此前,河北也出台政策鼓励农村居民与城镇居民合作建房……

专家表示,利用集体土地建设租赁住房,不仅保障了城市低收入群体及外来人口的住房需求,还完善了购租并举的住房供应体系。

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