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张家口相亲会,爱情没有愚人节

“银十”张家口经开区房价0上涨 峰值已过楼市下行?

发布时间:2018-10-09 09:53 | 来源:张垣生活网 | 编辑:小白 | 阅读:126 次 | 评论:0

2018年“金九”熄火“银十”来了,今年的金九银十含金量着实不足,开发商们翘首期待了大半年,却没有盼来楼市的转机。

2018年“金九”熄火“银十”来了,今年的金九银十含金量着实不足,开发商们翘首期待了大半年,却没有盼来楼市的转机。

据统计经开区房价,本月在售和有望入市楼盘共计20个,其中0项目房价上涨,可见张家口楼市动力有多么不足。

以片区划分,小编暂把经开区楼盘划分为7个片区。

NO.1丨时代金茂片区

铭豪嘉苑项目起价9980元/㎡,前期排卡中,2000元排卡,开盘3万抵5万还送家电;枫墅庄园项目由于售楼处搬家,暂不销售,上月参考均价12800元/㎡;当代金悦广场暂未获取预售证,因此也没有销售,无价格输出。

公寓方面活力城、凯地尚都、贝尔环球公馆与上月相比均价均未变动,整体均价在10500元/㎡。

NO.2丨高铁南站片区

建张爵世公馆均价15000元/㎡,美林书院项目刚刚启动,正在施工中,暂不涉及销售,因此无价格输出,目前为止以均价来看,经开区房价最高的还是高铁南站片区。

随着2019年京张高铁站的开通,如果该片区没有新房源入市,房价还有望上涨。

NO.3丨新市府片区

凤凰城御府项目尾盘清售,均价14200元/㎡,项目三期筹备中,暂无新房源入市。

公寓方面中投全球汇正在排卡中,5000元排卡,开盘能享受98折优惠,目前项目还未开盘,价格暂未输出。

NO.4丨新一中片区

滨河公馆均价14000元/㎡,枫墅小镇二期均价14200元/㎡,房价较上月相比没有变动。

公寓方面张家口国际五金机电城均价7000元/㎡,目前该项目的公寓在张家口主城区在售公寓中价格最低。

NO.5丨会展中心片区

海诚·清水河畔项目本月均价11500元/㎡,上月起价为11500元/㎡,由此可见项目的价格是降了的;阳光世纪·观澜语岸项目暂无预售证,不具备上市交易条件,但项目预定价格为11500元/㎡。

NO.6丨马路东片区

奥林第一城项目均价10600元/㎡,晟嘉理想湾项目均价13000元/㎡,京北融创城项目均价14500元/㎡,开元瑞府项目暂无预售证,均价预计在11000元/㎡,该区域整体均价在12275元/㎡。

由于该区域房价较高的晟嘉理想湾和京北融创城项目涉及精装修交付,因此该区域实际均价约在11650元/㎡。

NO.7丨沙岭子片区

垣郡MOMΛ均价7600元/㎡,上月起价为7200元/㎡,整体来看并不涉及价格上涨等波动,岭河苑项目均价7800元/㎡,房价较上月相比也无变动。

总体来看沙岭子片区的房子在经开区范围里价格是最低的,均价7700元/㎡,虽然较为偏远,但好在交通还比较便利,比较适合刚需族。

项目名称

400电话

10月价格

9月价格

涨跌情况

中投全球汇

400-890-0000 转 871655

待定

待定

__

开元瑞府

400-890-0000 转 848002

11000元/

11000元/

__

京北·融创城

400-890-0000转844503

14500元/

14500元/

__

垣郡MOMΛ

400-890-0000 转 844136

7600元/

7200元/

__

海诚·清水河畔

400-890-0000 转 844116

均价11500元/

起价11500元/

张家口国际五金机电城

400-890-0000 转 843315

7000元/

7000元/

__

岭河苑

400-890-0000 转 819369

7800元/

7800元/

__

枫墅庄园

400-890-0000 转 838888

待定

12800元/

__

阳光世纪·观澜语岸

400-890-0000 转 838566

11750元/

11750元/

__

铭豪嘉苑

400-890-0000 转 837456

9980元/

待定

__

活力城

400-890-0000 转 837336

11000元/

11000元/

__

建张爵世公馆

400-890-0000 转 827993

15000元/

15000元/

__

晟嘉理想湾

400-890-0000 转 835597

13000元/

13000元/

__

丞苑小区

400-890-0000 转 819553

7750元/

7750元/

__

凯地尚都

400-890-0000 转 810379

10800元/

10800元/

__

凤凰城御府

400-890-0000 转 809310

14200元/

14200元/

__

滨河公馆

400-890-0000 转 809136

14000元/

14000元/

__

贝尔环球公馆

400-890-0000 转 634386

酒店17000元/公寓9500元/

酒店17000元/公寓9500元/

__

枫墅小镇

400-890-0000 转 639861

14200元/

14200元/

__

奥林第一城

上篇:白热化竞争!2018张家口本土房企霸气上位
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