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张家口相亲会,爱情没有愚人节

货币化安置逐渐远去 张家口又该如何应对!

发布时间:2018-10-10 14:42 | 来源:张垣生活网 | 编辑:小白 | 阅读:119 次 | 评论:0

“棚改”这一话题近年来一直都是老百姓间的热门话题,国家为了改善棚户区居民的生活环境,提高生活质量,投入资金在全国实施了大规模的棚户区改造。棚改使得很多老区换新颜,也使得老百姓享受到了更多的优化之后的市政配套。这可说是一项这是一项建设小康社会、造福于民的工程。但是,近期以来,随着国家对棚改货币化安置政...

“棚改”这一话题近年来一直都是老百姓间的热门话题,国家为了改善棚户区居民的生活环境,提高生活质量,投入资金在全国实施了大规模的棚户区改造。棚改使得很多老区换新颜,也使得老百姓享受到了更多的优化之后的市政配套。这可说是一项这是一项建设小康社会、造福于民的工程。但是,近期以来,随着国家对棚改货币化安置政策的不断收紧,也许,棚改时代即将远去,那么楼市会因此受到波及吗?张家口楼市也会紧随大流被波及吗?

货币化安置开始离开政策舞台中央

“金九”过去了,十一小长假也过去了。整个楼市的成交量与前两年的火爆程度相比,整体情况不尽如人意。大家都开始寻找最近楼市萎靡的原因,是因为最近房价太高了吗?可是从进入2018年开始,房价的波动微乎其微;是因为买房需求的客户减少了吗?可是刚需置业的客户大有人在。大家都比较迷茫,一直在探究原因,小编认为货币化安置政策逐渐收紧是其中一大要素。

经过两年多的去库存,至2018年8月末,商品房待售面积已降至5.39亿平方米,为2014年初以来最低水平。2018年10月8日晚间,国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。

这一政策也表明着货币化安置开始离开政策舞台中央。而以货币化安置为主的棚改模式,曾是促进三四线城市去库存的最大功臣,如今也将“功成身退”。如今三四线城市的楼市很难再现前两年的购房盛景。

为何张家口楼市依然能够坚挺

虽说张家口之前只是一个名不见经传的小城市,但是纵观近三年来张家口的发展,以及张家口楼市的火热,又很难用传统三四线城市的评定标准来评定张家口。那么,面对张家口如今的楼市发展,可以用“稳中慢涨”这四个字来完美概括,而且近期张家口面市或者即将面市的新盘亦是层出不穷。

那么为何张家口与其他三四线城市有如此不同呢?小编针对这一问题进行了简单的整理分析,希望对您今后的置业安排或规划有所帮助!

张家口有何区别于其他城市的优势

1. 冬奥会,也许很多人会问,冬奥会这个梗说了两三年还不烦吗?可是,不可否认的是冬奥会的确是张家口的一张王牌,试问哪个三四线城市能够凭借自身地理与环境优势能够携手大北京一起举办冬奥会,再者来说冬奥会给一座城市带来的各项经济效应是无法忽视的,冬奥会使得张家口跃上了更大的发展平台,今后的发展道路更是其他传统意义上的三四线城市无法比拟的。

2. 与京相邻,曾今的张家口作为一个军事要地,地处京、冀、晋和内蒙古四省市交界处,距北京约200公里,素有“塞外山城”之誉,自古为兵家必争之地,也被称为北京的“北大门”,因为这一军事意义,所以张家口对外开放发展相对较晚,但近年来张家口的飞速发展是谁都无法否认的一个事实,其中很大一部分原因就是张家口距离首都大北京较近,随着京津冀一体化的大力发展,张家口的更可谓是“圣宠不衰”。

3.京张高铁,京张铁路为詹天佑主持修建并负责的中国第一条铁路,它连接北京至河北张家口,全长约200公里,这条铁路工程艰巨,曾今的京张铁路轰动全世界。如今京张高铁的修建更是万众期待,未来,京张高铁将是联动北京、延庆、张家口三赛区的有力交通工具,不仅能够有力保障2022年冬奥会的顺利举办,更将带动北京科技、金融和人才优势与张家口市优良的环境资源和旅游资源优势深入互补,以高速度、高效益促进京张两地的联动发展。

4.冰雪产业, 带着总书记"让冰雪运动和冰雪产业在张家口落地生根"的殷切期望,借力京津冀协同发展、京张携手承办2022年冬奥会两大国家战略机遇,张家口冰雪运动装备产业园横空出世。乘2022年北京冬奥会东风,张家口市冰雪产业发展潜力巨大,后发优势明显。目前,张家口市尤其是崇礼区的滑雪场数量规模、滑雪旅游业已经有了很好的发展,但在冰雪装备制造、冰雪服务业方面还有很大提升空间。今后政府必将打造冰雪产业,所带来的经济效应和人才效应同样不容小觑。

5. 新兴产业,因为张家口良好的发展前景与优势的地理位置,吸引了众多新兴产业的争相入驻。譬如:京东、阿里巴巴、秦淮数据等大数据产业纷纷落地张家口,以及以西山产业园和南山产业园为代表的产业园区亦在积极的发展中,产业的聚集又将带来新一轮的经济效应与人口效应。

6. 旅游业以及空气质量较优,说起张家口本土的旅游项目,很多人第一时间想到的是崇礼滑雪、张北草原以及草原天路,但是通过第二届旅发大会,大家又重新认识到了张家口,各区县结合自身地理或者历史优势带给大家很多不一样的旅游体验,今后张家口的特色旅游有很大的发展前景;说起空气质量这一项,张家口绝对有任何人无法反驳的优势,清新的空气质量,亦是张家口的一大利好。

综上,或许货币化安置开始离开政策舞台中央对于楼市来说是一个不小的影响,但是着眼于张家口楼市今后的发展,依然有很多支撑张家口楼市坚挺的几大要素。至于今后楼市有何相关政策,或者张家口楼市有何变化,小编将第一时间更新,及时为您奉上最新的信息


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