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家装竣工如何验收?业内支招细节和窍门
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响鼓锤敲一敲,看是否“空鼓”


验收第一关:卫生间的墙面和地面。监理人员拿着一根棒子在地面和墙面敲了一通,她解释说:“我手里拿的叫响鼓锤,敲一下墙面主要是看是否有‘空鼓’问题。如声音不实,可能里面的水泥砂浆没填实,必须要撬掉返工。”

随后,监理拧开卫生间的水龙头,检查下水有无“渗水”问题。台面下的水管“哗哗”地溢出水来。陆先生告诉记者,水管都是自己采购的,跟装修公司没关系。

“积水”也是验收关键的一环。周监理打了大半盆水,倒在淋浴区地面上,水开始缓缓流向地漏。“这样可以检查地面的斜坡度,看水是否往地漏处淌,是否存在积水问题。”


看线路铺设是否正确


除了渗水问题,电路也是家庭装修和验收的重要环节。是不是每个插座都有电,零线与火线有没有接反,地线有没有接……如何来检测这些电路问题?没关系,监理人员有法宝——漏电相位检测仪。监理人员将小小的检测仪插在插座上,指示灯就会做出智能显示。如果任何一项出现问题,指示灯也会有变化。通过这样一个检测仪,我们还可以在总配电箱里找出相对应的标识。

“照妖镜”下现原形,看是否漏漆、填实


门窗、柜子的角角落落,监理人员都要仔仔细细、反反复复地检测一遍。“你看这个衣柜,首先要看抽屉、门开启是否灵活;然后看铰链,螺丝是否齐全;第三,看看柜内的钉眼毛不毛糙,以免一些贵重的衣物被刮破。”记者在监理人员的指引下看到,这个业主购买的衣柜铰链的螺丝只上了一边,厂家存在偷工减料的问题。

  门的上沿、飘窗的底沿,这些细节角落一般人是看不到的。监理人员拿了一面反光镜举到门上方,透过镜子,我们看到门上沿并未上漆。“门沿如果没有上漆,家里潮气重的话,门很快就会变形。”周监理说。由于门也是陆先生自己采购的,他决定找厂家来解决。同样,飘窗下沿有没有缝隙,也可以通过镜子来照一照,如有缝隙,就需要用腻子来填实。


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